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美华人挖坑盖地下室引邻居反弹 获相关机构审核

2019-06-06 网站地图 :68รอง

美华人挖坑盖地下室引邻居反弹获相关机构审核 邻居担心挖深地基盖地下室会影响自家房屋地基的稳固性。(美国《世界日报》/张宏 摄)

  中新网9月25日电 据美国《世界日报》报道,美国亚凯迪亚西Naomi街100号街区近日有华人新建民宅,要将平地深挖盖地下室,引来邻居反弹。邻居认为盖地下室地基挖太深,会影响邻居房屋地基的稳固性。盖地下室成本高,建商此举是为增加房屋面积还是新的房屋趋势?

  家住西Naomi街100号街区的一名华人邻居日前表示,她隔壁邻居在大兴土木盖房子,且要挖深地基,盖一个地下室,这让她很恐慌,因为她家的房子是40年代的老房子,且隔壁地基距离自己家很近,担心盖地下室会影响自家住宅地基的稳固性。

  该华人说,他这栋房子的设计图纸,已获得市政府的批准和相关机构的审核,因此不违反任何法律。该房屋屋主是华人,希望扩大房屋使用面积,所以兴建的地下娱乐室兼做酒窖和家庭电影院,有通风窗子和楼梯,是可住人的空间。通常土地较贵的区域如亚凯迪亚、橙县或新港滩才会有建商充分利用地下的使用面积,盖停车场或者酒窖等。因为涉及防水等工程,盖地下室其实成本很高,除非卖价和造价持平或高出造价才会有人这么做。

  至于邻居担心的盖地下室是否会威胁其房屋地基的问题,这名建商说,他的地下室距离邻居家有足够距离,应该不会影响邻居家的地基,且建筑图纸也经过有关部门审核通过,不会有问题。

  盖地下室一定能增加房屋的销售面积?地产经纪吴程远表示,通常挖下去比盖平地成本要高,地下室并不算是房产新趋势,尤其是新房屋现在很少有人会建地下室。除非是20年代的老房子可能因时代特点或避难兴建地下室。因为地下室不适宜人居住,尤其加州华人不喜欢住地下室。盖地下室成本高,但是获利成本却值得商榷,因为地下室不一定会算入出售面积,要看地下室的状况和政府是否许可住人。如政府批准,可算入出售面积,在县政府产权数据会显示出全部的面积。

  他说,通常现在修建地下室除非是屋主个人需求,否则很少有人愿意花费这番功夫,地下娱乐室唯一的好处就是不用担心吵到邻居。

  市长鄂志超表示,亚凯迪亚市政府对盖地下室有详细的法规和规定,只要符合法规,业主有权利盖。业主拥有土地,包括了地上和地下的权利,只要符合政府规格,旁人没有什么可指摘。(张宏)

(责任编辑:卫斯理)
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